令和８年度税制改正により、
住宅ローン減税が5年間延長されました！

令和８年度税制改正により、既存の住宅ストックを最大限に活用することで

多様な居住ニーズを満たす住宅市場が構築されるよう、

省エネ性能の高い既存住宅に対する支援が拡充されました！

 

• 適用期限を５年間延長（入居日が令和８年１月１日から令和12年12月31日まで）
• 省エネ性能の高い既存住宅について、
  [1]借入限度額を引き上げ [2]子育て世帯・若者夫婦世帯の借入限度額を上乗せ 
• [3]控除期間を13年に拡充
• 床面積要件を新築住宅・既存住宅ともに40㎡以上に緩和
• （合計所得金額1,000万円超の者、子育て世帯等への上乗せ措置利用者は50㎡以上）
• 建築確認が令和10年以降の省エネ基準適合住宅は適用対象外
• （登記簿上の建築日が令和10年６月30日までは適用対象）
• 入居日が令和10年以降の場合、土砂災害等の災害レッドゾーン
• ※の新築住宅は適用対象外（建替え・既存住宅・リフォームは適用対象）
  ※災害レッドゾーン：災害危険区域
• （都市再生特別措置法に基づく勧告に従わないものとして
• 公表の対象となった場合に限る）、土砂災害特別警戒区域、
• 地すべり防止区域、急傾斜地崩壊危険区域、浸水被害防止区域

 

詳しくは国土交通省のページをご確認ください。

住宅：住宅ローン減税 – 国土交通省